Com maior número de ofertas, preço médio do aluguel cai 12,4% no Rio

Com maior números de oferta Imóvel cai no Rio

Com maior números de oferta Imóvel cai no Rio

Houve pico de 7.866 imóveis ofertados para aluguel em 2015 na cidade, 45,2% a mais que o mesmo período no ano de 2014

A redução no mercado de venda de imóveis no Rio em 2015 levou à migração dessas unidades para a locação e com o aumento da oferta, o preço médio do aluguel do metro quadrado na cidade registrou queda de 12,4% no ano passado. Os dados foram divulgados nesta terça pelo Sindicato da Habitação do Rio de Janeiro (Secovi-Rio).

De acordo com a entidade, houve pico de 7.866 imóveis ofertados para aluguel em 2015 na cidade, 45,2% a mais que no mesmo mês de 2014. De janeiro de 2012 a dezembro de 2015, o aumento foi de 116,3%. E para sobreviver à grande oferta de imóveis para locação, o setor aposta na flexibilização de contratos, sobretudo de imóveis menores, que oferecem preços de aluguel mais em conta.

“A tendência é as pessoas migrarem para apartamentos menores e em bairros menos valorizados”, diz o vice-presidente do Secovi-Rio, Leonardo Schneider, que aposta na criatividade para a retomada do setor. “Os empresários têm que saber que a tendência mudou, e devem estimular o setor. Devem flexibilizar contratos, conscientizar o cliente, que é proprietário, de que tem que oferecer algo diferente ao inquilino, como obras na unidade” acrescenta Schneider.

Segundo o Secovi-Rio, o preço médio do metro quadrado do aluguel na cidade baixou de R$ 44,73 em janeiro para R$ 39,16 em dezembro de 2015. Para compra, o valor do metro quadrado médio se manteve praticamente estável, variando apenas 0,49% (de R$ 9.527 para R$ 9.574), menos que os 2,1% de 2014.

Na Zona Sul, o preço médio do metro quadrado ficou 11,7% mais baixo para locação. E para venda, 3,74% mais baixo. Na Z. Norte, caiu 2,6% para aluguel. No Centro, a queda foi de 13,8% no aluguel. E para venda, teve valorização de 1,6%, mesmo índice registrado na Barra da Tijuca, na Zona Oeste.

Fonte: Brasil Econômico/O Dia


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